ВАША УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Ваш дом обслуживает ООО «СтройЛинк-сервис» - это устойчивая, открытая  и динамично развивающаяся компания, основной сферой деятельности которой является управление многоквартирными домами, коммерческой недвижимостью, юридические услуги. Компания имеет на обслуживании более 350 тыс. квадратных метров.

Сотрудники управляющей компании имеют большой опыт работы в сфере оказания жилищных услуг населению. Приоритетом компании  являются вежливость, компетентность, оперативность и профессионализм по отношению к жителям. Работники компании оснащены инструментами, спецодеждой, оборудованием, в том числе снегоуборочным, газосварочным, измерительным, оборудованием для прочистки засоров канализации и пр.

При производстве работ применяются новейшие разработки и новые прогрессивные материалы, полностью соблюдается технология с соблюдением всех мероприятий в части пожарной безопасности и охраны труда.

Основную задачу компания видит в постоянном улучшении качества коммунального обслуживания и обеспечения жителям высочайшего уровня сервиса при доступной для каждого оплате. СтройЛинк-сервис,  работает для того, чтобы в Вашем доме было приятно жить, ведь это залог репутации компании и основа доверия к ней.

Управление:

• администрирование: организация и контроль всех рабочих процессов, происходящих в Вашем доме, урегулирование взаимоотношений с собственниками;
• организация и проведение общих собраний собственников по наиболее важным вопросам;
• финансовое обслуживание: финансовое планирование, бухгалтерский учет, учет расчетов с собственниками и обслуживающими организациями;
• юридическое сопровождение договорной деятельности;
• информационное обеспечение.

Техническое обслуживание:

• техническое обслуживание инженерных систем здания;
• технический надзор за состоянием дома путем проведения плановых общих и частичных осмотров;
• выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества дома;
• текущий ремонт общего имущества дома, предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерных систем и восстановление эксплуатационных характеристик дома;
• незамедлительная организация устранения аварий и неисправностей общего имущества дома;
• выполнение различных работ по заявкам;
• обеспечение безопасности;
• взаимодействие с органами полиции и пожарной службы.

Санитарное обслуживание и профессиональная уборка:

• поддержание в надлежащем санитарном состоянии дома и прилегающей к нему территории;
• дератизация и дезинфекция;
• уборка снега и наледи;
• вывоз мусора.

Благоустройство:

• уход за зелеными насаждениями;
• разработка предложений и проектов по благоустройству дома и придомовой территорию.

Аварийно-диспетчерская служба (АДС)

Круглосуточное дежурство диспетчера для постоянного контроля за состоянием инженерных систем дома, вызова аварийных служб и приема обращений жителей при аварийных ситуациях;

Информирование

В каждом подъезде Вашего дома размещены информационные стенды с актуальной информацией. Свои заявления и предложения Вы можете передать, позвонив в диспетчерскую службу или опустив письмо в ящик для обращений.

СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Для управления и контроля технического состояния Вашего жилого дома в Управляющей компании  создана Служба эксплуатации. Служба эксплуатации Управляющей компании контролирует работу инженерного оборудования и принимает заявки собственников по устранению мелких неисправностей и повреждений домового оборудования.

ВНИМАНИЕ!

Прием заявок управляющей компанией осуществляется круглосуточно, телефон диспетчера указан на информационных стендах. Подача заявок осуществляется в письменном виде, при непосредственном обращении жильцов, или устно по телефону. Заявки можно оставить в помещении диспетчера. Регистрация заявок жильцов и контроль выполнения работ, осуществляется с помо­щью журнала заявок.  

ВНИМАНИЮ ДОЛЖНИКОВ!

Напоминаем Вам, что обязанность внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего помещение от застройщика, с момента такой передачи (подписания акта приема-передачи). Управляющая организация в соответствии с действующим законодательством вправе ограничить предоставление коммунальных услуг (ХВС, ГВС, э/энергия) в жилые помещения, собственники (владельцы) которых имеют задолженность по оплате ЖКУ, а в дальнейшем – приостановить их предоставление до полного погашения долга.

Во избежание отключения коммунальных ресурсов в квартиры должников просим немедленно погасить всю имеющуюся задолженность!

Для уточнения суммы задолженности Вы можете обратиться в бухгалтерию УК по телефону: +7 (812) 677–50–26.

ДЛЯ СВЕДЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Напоминаем Вам, что в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, принявшие жилое помещение от застройщика по акту приема-передачи, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента такой передачи (с момента подписания акта приема-передачи)  (пп.6 п.2 ст. 153 ЖК РФ). В случае неоплаты имеющейся задолженности управляющая организация в соответствии с действующим законодательством вправе ограничить предоставление коммунальных услуг в принадлежащее Вам жилое помещение (холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия), а в дальнейшем – приостановить их предоставление. Кроме того, управляющая организация оставляет за собой право принять меры к принудительному взысканию задолженности в судебном порядке со взысканием всех судебных расходов (государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителей, почтовых расходов и пр.) и неустойки в полном объеме. В случае неисполнения решения суда о взыскании задолженности к собственнику(ам) и членам его семьи могут применяться более строгие меры гражданско-правовой ответственности вплоть до обращения взыскания на имущество, находящееся в собственности должника, ограничения выезда за пределы Российской Федерации.

ДЛЯ СВЕДЕНИЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае неоплаты имеющейся задолженности управляющая организация в установленном законом порядке вправе  ограничить предоставление коммунальных услуг в занимаемое Вами жилое помещение на основании  пп. «а» п. 115 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. Согласно пп. «в» п. 119 вышеуказанных Правил, в случае непогашения имеющейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги управляющая организация приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги. Кроме того, управляющая организация оставляет за собой право принять меры к принудительному взысканию задолженности в судебном порядке с взысканием с Вас всех судебных расходов (судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие расходы, признанные судом необходимыми – в соответствии со ст.ст. 88,94 ГПК РФ) и неустойки в полном объеме. В случае неисполнения решения суда о взыскании задолженности к нанимателю и членам его семьи могут применяться более строгие меры гражданско-правовой ответственности – вплоть до выселения из занимаемого по договору социального найма жилого помещения с предоставлением жилого помещения меньшей площади.